Description

Hôtel - Restaurant avec maison indépendante.
Saint-Rambert-en-Bugey.

Votre agence John Drill's L'Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant avec logement et maison indépendante, situé sur la commune de Saint-Rambert-en-Bugey.

Partie Hôtel ? Restaurant
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée avec bar,
une cuisine professionnelle d'environ 45 m²,
une salle à manger d'environ 70 m²,
un dégagement,
un espace toilettes d'environ 10 m²,
une buanderie.

Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 45 m².

Au 1er étage :
un dégagement,
7 chambres, toutes équipées de toilettes et d'une douche ou baignoire,
un local lingerie.

Au dernier étage, vous trouverez un appartement de type 3 à rénover entièrement, comprenant :
un séjour,
un dégagement,
une salle de bain,
une chambre,
une pièce supplémentaire,
un grenier.

Maison indépendante
La vente comprend également une maison de type 3 d'environ 78 m², construite sur sous-sol, pouvant servir de logement indépendant, de location ou de logement de fonction.

Extérieur
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 4 157 m².
Localisation

Le bien se situe à environ 38 minutes du CNPE du Bugey (Centre Nucléaire de Production d'Électricité du Bugey) situé à Saint-Vulbas, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour une activité d'hébergement ou de restauration.

Idéal pour un projet hôtelier, de restauration, de chambres d'hôtes, d'investissement touristique ou pour tout autre projet professionnel ou immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE VIERGE : Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

POUR TOUT PROJET DE VENTE :
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Référence : 86